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选好位置,把餐饮开店赢在起跑线上

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本文摘要:进入一家中小餐饮店的选址是重中之重,它完全占创业成功率的50%,甚至更高。快餐的特点是饮食慢,流动慢,桌子快,客户单价低,需要强烈的客流,但由于每个人的创业状况不同,投资支出也不同,选址也不同。 根据客流量、面积、投资支出等情况,选址共分为四类。一、商业街优势:人流量大,消费者集中。劣势:房租低,投资大。 商城选址关键在于我们售卖的产品利润是否能赚到高房租的开支,这就要在开店前做好预测。商城是快餐店的另类。二、街道优势:难以宣传,交易车辆更容易看到店铺,有一定的客流量。

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进入一家中小餐饮店的选址是重中之重,它完全占创业成功率的50%,甚至更高。快餐的特点是饮食慢,流动慢,桌子快,客户单价低,需要强烈的客流,但由于每个人的创业状况不同,投资支出也不同,选址也不同。

根据客流量、面积、投资支出等情况,选址共分为四类。一、商业街优势:人流量大,消费者集中。劣势:房租低,投资大。

商城选址关键在于我们售卖的产品利润是否能赚到高房租的开支,这就要在开店前做好预测。商城是快餐店的另类。二、街道优势:难以宣传,交易车辆更容易看到店铺,有一定的客流量。

劣势:房租高,客流少。推荐方式:最好是60-100平方米,不要太大。街上面临的客户是周边人和过路人,稳定性好。

但是,行驶和宣传都很方便。三、住宅区门口优势:客流稳定,房租低。劣势:有助于再次扩大发展。

在小本投资中,小区入口店合适,风险小,报酬稳定。四、工厂矿区、办公楼、校区附近优势:客流稳定,消费者集中。劣质公式:假期空档投资可大可小,租金高,可快速获利。快餐店选址十大要素,方位。

方位共有四个选项,商业街、主干道、工厂矿、办公楼、学校、医院集群区、居民区。二、客流。客流分析主要分析客流的种类,是过路、购物、驾驶、自行车、步行。

客流量大小统计数据。三、面积。面积最好是60-200平方米。

四、房租。房租与地区成正比,最重要的是性价比,是否有转让费,第二年房租是否变动,是否有签约的时间。五、改建。

改建快餐店的费用越少,从门、餐厅、操作室、收银台等各个环节所需的改建、改建越少。六、门头。门是形象,是顾客看到的店的印象,门是否容易宣传,是否需要安装门,如果没有其他东西的话。七、行驶。

商业街的停车场极少,自由选择商业街的店铺时,行驶可以忽略。另外,其他三个方向必须考虑能否行驶、能否停车车,是否方便,如果没有警察的管制。一般来说,十辆车是极好的地区。

八、同样的客户。同一客户是指周边居民、商店等集团。

一般来说,周边客户的消费能力不应占总营业额的三分之二,商业街除外。九、潜力。新入住的大型社区、新入住的百货商店、餐馆、医院、学校、工厂矿、办公大楼,特别重视这一点,提前推测新建的市场需要突破多少谷,潜力是客流确认的。

十、气氛。氛围是指饮食氛围,选择的店周围是否有其他餐厅,是什么类型,当地的消费习惯是什么,没有消费的现象。如何寻找住宅来源,发表店铺的租赁信息,大多是在下面的几个方面,在下面的门上贴上贴纸,大多是租赁转让转租兑换等。

二、通过同城类网站发布。三、报纸、杂志做广告。

四、住房中介公司发表。五、通过朋友和家人发表。我们可以用以上方法找到合适的租赁信息。


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